編輯推薦

現(xiàn)代城市規(guī)劃自誕生100 多年來，形成了完善的規(guī)劃編制、規(guī)劃行政、規(guī)劃實施和規(guī)劃法律體系, 它與傳統(tǒng)城市規(guī)劃最大的不同點(diǎn)之一是以開發(fā)控制（DevelopmentControl）為主的規(guī)劃實施。新中國成立后，在我國現(xiàn)代城市規(guī)劃近半個多世紀(jì)的發(fā)展歷程中，最大的變革之一就是從計劃經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)的修建性建設(shè)規(guī)劃調(diào)整為以開發(fā)控制為主的控制性詳細(xì)規(guī)劃（簡稱“控規(guī)”），開發(fā)控制成為規(guī)劃依法行政的重要手段和形式，具有里程碑式的意義。濱海新區(qū)過去十年內(nèi)進(jìn)行了城鄉(xiāng)規(guī)劃管理多方面的改革創(chuàng)新，其中開展控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋編制和實施管理是一項非常重要的內(nèi)容。經(jīng)過三年的艱苦努力，基本完成了新區(qū)2270 km2范圍控規(guī)的編制工作，2010 年新區(qū)政府正式批準(zhǔn)執(zhí)行, 同步建立了控規(guī)管理信息系統(tǒng)和日常維護(hù)系統(tǒng)，明確了濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理的規(guī)定?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃全覆蓋在新區(qū)開發(fā)開放過程中發(fā)揮了重要的作用，成績斐然，是濱海新區(qū)城市規(guī)劃工作的一大亮點(diǎn)。十年后，我們對新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋編制和實施情況進(jìn)行回顧和總結(jié)，一方面，為下一步修編完善濱海新區(qū)控規(guī)做好鋪墊，同時，為推進(jìn)新區(qū)規(guī)劃管理體制新一輪改革創(chuàng)新做好準(zhǔn)備，也為全國規(guī)劃體制改革、修改完善控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)和法規(guī)體系提供經(jīng)驗參考。

圖書簡介

在新區(qū)即將開展的控規(guī)修編中，專家們計劃采用多種方法增強(qiáng)規(guī)劃編制過程中公眾的參與程度，增加控規(guī)的公開性和透明度，充分發(fā)揮社會公眾、專家、行業(yè)主管部門的作用，加強(qiáng)控規(guī)方案的可實施性?？匾?guī)成果經(jīng)批準(zhǔn)后，成為法律正式發(fā)布、出版、上線，實施和調(diào)整的全過程公開，讓社會監(jiān)督。同時，充分發(fā)揮濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局的部門職能優(yōu)勢，加快濱海新區(qū)地理信息大數(shù)據(jù)平臺的建設(shè)，將土地權(quán)屬、房產(chǎn)信息等與規(guī)劃數(shù)據(jù)進(jìn)行功能整合，運(yùn)用數(shù)據(jù)模型等信息化手段，輔助控規(guī)成果編制和規(guī)劃決策。城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖（Blueprint）。城市規(guī)劃包括城市總體規(guī)劃、城市設(shè)計和控制性詳細(xì)規(guī)劃等。由于控制性詳細(xì)規(guī)劃是開發(fā)控制的法定依據(jù)，因此又可稱作法定規(guī)劃（Statutory Plan）?？梢哉f，控制性詳細(xì)規(guī)劃是法定藍(lán)圖。本書較全面地回顧總結(jié)了濱海新區(qū)十年來控制性詳細(xì)規(guī)劃編制管理的歷程，匯集了相關(guān)的資料。

圖書目錄

序
前 言
濱海新區(qū)城市規(guī)劃的十年歷程
濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋編制和實施管理綜述

第一部分 編制與審批

第一章 控規(guī)全覆蓋的背景和意義
第一節(jié) 編制背景
第二節(jié) 重大意義
第二章 控規(guī)全覆蓋的前期準(zhǔn)備
第一節(jié) 制訂完善的工作方案
第二節(jié) 形成完整的組織架構(gòu)
第三節(jié) 夯實扎實的基礎(chǔ)工作
第三章 控規(guī)全覆蓋的編制、審查和審批
第一節(jié) 控規(guī)全覆蓋的編制和技術(shù)審查
第二節(jié) 控規(guī)全覆蓋的審批
第三節(jié) 控規(guī)成果的主要內(nèi)容

第二部分 控規(guī)全覆蓋成果

第一章 核心片區(qū)控規(guī)成果
第一節(jié) 永定新河濕地生態(tài)區(qū)分區(qū)
第二節(jié) 塘沽海洋高新區(qū)分區(qū)
第三節(jié) 北塘分區(qū)
第四節(jié) 塘沽西部新城分區(qū)
第五節(jié) 開發(fā)區(qū)建成區(qū)分區(qū)
第六節(jié) 中心商務(wù)區(qū)分區(qū)
第七節(jié) 塘沽老城分區(qū)
第八節(jié) 散貨物流商貿(mào)區(qū)
第九節(jié) 東疆港分區(qū)
第十節(jié) 北疆港分區(qū)
第十一節(jié) 南疆港分區(qū)
第十二節(jié) 保稅區(qū)分區(qū)
第十三節(jié) 臨港工業(yè)區(qū)分區(qū)
第二章 北部片區(qū)控規(guī)成果
第一節(jié) 物流分區(qū)
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)分區(qū)
第三節(jié) 漢沽新城分區(qū)
第四節(jié) 漢沽現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)分區(qū)
第五節(jié) 大田分區(qū)
第六節(jié) 濱海旅游分區(qū)
第七節(jié) 生態(tài)城分區(qū)
第八節(jié) 茶淀分區(qū)
第三章 西部片區(qū)控規(guī)成果
第一節(jié) 東麗湖休閑度假區(qū)分區(qū)
第二節(jié) 濱海高新區(qū)分區(qū)
第三節(jié) 開發(fā)區(qū)西區(qū)分區(qū)
第四節(jié) 現(xiàn)代冶金產(chǎn)業(yè)區(qū)分區(qū)
第五節(jié) 葛沽鎮(zhèn)分區(qū)
第六節(jié) 軍糧城分區(qū)
第七節(jié) 機(jī)場分區(qū)
第八節(jié) 民航大學(xué)分區(qū)
第九節(jié) 空港物流加工區(qū)分區(qū)
第四章 南部片區(qū)控規(guī)成果
第一節(jié) 大港城區(qū)分區(qū)
第二節(jié) 石化三角地分區(qū)
第三節(jié) 大港水庫生態(tài)分區(qū)
第四節(jié) 南港工業(yè)區(qū)分區(qū)
第五節(jié) 太平鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種植區(qū)分區(qū)
第六節(jié) 官港水庫休閑區(qū)分區(qū)
第七節(jié) 輕紡工業(yè)園分區(qū)

第三部分 實施、管理與反思

第一章 控規(guī)實施
第一節(jié) 控規(guī)是規(guī)劃管理的依據(jù)
第二節(jié) 依據(jù)控規(guī)的項目審批情況
第三節(jié) 中新天津生態(tài)城控規(guī)實施
第四節(jié) 原濱海旅游區(qū)控規(guī)實施
第二章 控規(guī)管理
第一節(jié) 控規(guī)調(diào)整工作的管理
第二節(jié) 控規(guī)調(diào)整情況
第三章 控規(guī)成果的動態(tài)維護(hù)
第一節(jié) 動態(tài)維護(hù)
第二節(jié) GIS 數(shù)據(jù)建庫
第四章 控規(guī)實施評估
第一節(jié) 評估目的
第二節(jié) 主要內(nèi)容
第五章 控規(guī)全覆蓋工作總結(jié)
第一節(jié) 編制特色
第二節(jié) 實施管理特色
第三節(jié) 總結(jié)反思

第四部分 相關(guān)文件

第一章 專項研究
第一節(jié) 總體規(guī)劃指標(biāo)分解專項研究
第二節(jié) 空間管制專項研究
第三節(jié) 公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)專項研究
第四節(jié) 市政廊道和設(shè)施布局專項研究
第五節(jié) 交通場站設(shè)施布局專項研究
第二章 編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
第一節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制要求》
第二節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃區(qū)劃分及編碼規(guī)則》
第三節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃居住用地編制技術(shù)要求》
第四節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地編制技術(shù)要求》
第五節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃“六線”控制要求》
第六節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)要求》
第七節(jié) 濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地分類和代碼
第八節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃停車設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)》
第九節(jié) 《濱海新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù)文件技術(shù)要求》